2025年4月8日，房地产ETF(512200)盘中涨超2%。截至10:39，该基金盘中换手2.85% ，成交1.70亿元 。跟踪指数中证全指房地产指数强势上涨2.11% ，成分股天保基建上涨10.18%，华联股份上涨9.90% ，德必集团上涨8.12% ，天府文旅，大名城(等个股跟涨 。
截至4月7日 ，房地产ETF(512200)近3月规模增长18.06亿元 ，近1周份额增长3525.00万份，均实现显著增长。
资金流入方面 ，房地产ETF最新资金净流入6533.88万元 ，近4个交易日内，合计净流入2575.41万元 。
消息面上 ，数据显示 ，一季度，多个热点城市房地产市场出现积极信号，特别是一线城市 ，新房、二手房成交均明显提升 。深圳市住房和建设局数据显示 ，一季度全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。上海新房成交涨势明显 ，3月上海新房共成交5394套 ，环比上涨130% 。北京3月二手住宅网签量为19234套，环比增长62% ，同比增长34.7% 。
业内人士认为 ，房地产市场回暖与政策环境的逐步优化密不可分。随着优化限购政策 、加大住房补贴 、推动城中村改造等各项政策的加快落实，市场信心得到进一步提振 。
东方证券认为 ，25年一季度 ，二手房市场活跃度保持，而新房销售低位运行 。25年全年 ，在“止跌回稳”目标下 ，一线城市限购放松力度有望进一步加大、城中村改造有望提速；调规 、换地等方式或能在更多城市推广，提高新房竞争力 、盘活旧土地库存，为新房成交量提供一定的支撑。在高能级城市深耕、土储质量优 、产品力突出的房企具备α属性 。
房地产ETF(512200)紧密跟踪中证全指房地产指数 ，场外联接(A类：004642；C类：004643；E类：010989；I类：021002) 。
